前不久的2022年中央经济工作会议提出“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”,有着多年夯实城镇化建设经验的房企,早已意识到乡村振兴将成为未来地产行业寻求长期主义的新赛道。
在12月22日由中房研究院ICR、365房评、365财经、北京房地产商会联合主办的以“存量时代,内容为王”为主题的“2022~2023中国房地产新生态峰会暨中房研究院ICR年会”上,位于浙江金华的绿城·望山隐庐项目荣膺“2022中国房地产乡村振兴创新标杆”奖。
乡村振兴战略是我国推动实现共同富裕的必经之路,不少龙头房企近年来积极投身探索。不过,与其他房企传统式布局农业产业链不同,在金华政府乡村振兴规划部署指导下,绿城·望山隐庐以南山国际慢城、长山国际设计走廊(规划)两大乡村振兴示范区为地缘依托,创想式地将乡村在地资源与现在艺术资源进行充分融合,创新建筑设计与布局构想,提供优质居住环境的同时,打造“生态+文化+生活”一体化的乡村美好生活模式,勾勒并丰富未来乡村的样貌与内涵,探索出一条独特的房地产转型与乡村振兴双赢的实践之路。
01 原始融合现代 创新乡村振兴实践
当房地产业经过数年探索美好生活的实践之后,逐渐意识到人们对美好生活的精神向往正在慢慢超越美好形态,一种兼具走向现代与回归原始趋势互补的手法因此开始流行。放在乡村振兴的语境中,便是在传统资源中发掘或植入现代基因,激活乡村内生动力,创造新的生活场景。
未来乡村振兴的载体,也是浙江在高质量建设共同富裕示范区背景下的一次全新探索。绿城·望山隐庐便是在此契机下,以现代艺术手法回归精神原乡的典型力作。项目落址金华市婺城区长山国际设计走廊内,通过传承和创新,打造出集生态、文化、生活于一体的生活场景。项目由绿城中国负责主导,联合由哈佛大学设计学博士、北京大学教授、美国艺术与科学院院士俞孔坚倡导提出的望山生活,重点营造产业、风貌、文化、健康等四大场景。
其中,未来产业包括:特邀国际设计大师联合执笔规划的国际大师楼、荷花芯艺术酒店、星空下营地等涵盖自然、文旅、社区运营等多类型产业;未来风貌由约万亩茶园、约53亩荷花芯、油塘水库、约95平方公里南山群峰等原生自然生态和望山隐庐的自然建筑美学组成;未来文化即金华、长山在地人文、原乡情结回归、长山国际设计走廊和南山国际慢城艺术引入;未来健康指的是南山省级自然保护区、南山国际慢城,以原生态环境营造健康体验。
无界艺术馆实景图
穿透这些场景可以看到,绿城·望山隐庐在充分了解并遵循乡村发展规律及特点的同时,因地制宜、因势利导,在最大限度保护村庄肌理完整的前提下,在保留其质朴风貌、原生文化、传统习俗、资源禀赋等的基础上,借助和运用艺术思维、理念与手段来唤醒、创新、激活、赋能乡村,增强乡村文化的内生动力和自身造血功能,创造新型乡村生活模式。
02 建筑融于自然 走向共生理想之境
随着对生活方式审美、理解、领悟的改变,以及对以身心体验为出发点的生活环境要求的提高,在房地产业,一种全新的建筑模式正在回应这种顺应新时代发展的变化。建筑师们手持人类的创意,配合自然的刻刀,试图从自然空间中获得灵感,将建筑空间与自然空间相结合,以此拉近人与自然关系,寻求平衡与共生,将自由与无界的松弛感融入到建筑布局、建筑设计,以及建筑形态当中。
围绕绿城中国“产品力”与“服务力”两大核心能力,绿城·望山隐庐在正以回归原乡为原点的产品创新中锐意笔墨。绿城中国邀请哈佛大学设计学博士、北京大学教授、美国艺术与科学院院士俞孔坚,引入“望山生活”,并与“望山生活”联合执笔,为乡村注入新的内容和生命力;同时在主体建筑设计上,绿城·望山隐庐特邀gad·line+联合创始人、国内知名建筑师朱培栋,主笔设计建筑。
以“与山共生,与水共舞”的理念,让建筑自然而然地融于环境,成为湖山的一部分。在建筑群落上,围绕荷花芯、油塘两大水库,营造依山就势,绿城·望山引庐造出错落有致乡村聚落场景。
为确保对自然最小干涉,朱培栋及设计团队将选择让建筑单体自由布局,顺势顺地而为,以更消隐更谦和的态度隐于其中,再依据山体走势、林木现状进行道路组织,将各用地单元有序串联,呈现自然山林的原生魅力以及乡村聚落的原始氛围。近观有院落,远眺有田园,品质生活与自然原态浑然一体。
聚焦绿城望山·隐庐每栋建筑的坐落,不难发现,每个房间的朝向,皆以深林为依,向山水打开,让建筑融入山水,让自然走进建筑,寻找人类理想栖居方式;同时,建筑面向湖水的一面以柔和的圆角以流动的形体,回应湖水的柔曼,同时楼栋之间的空间布局,又给人们以身心隐逸的回归体验,让人、社群、建筑、自然找到一种极致平衡感。
面对原生态自然环境,绿城·望山隐庐共规划210套建筑面积约89平方米至250平方米山水商务用房,56套现代艺术商业用房。艺术公区则规划荷花芯艺术酒店、星空书吧、国际大师楼等优质文旅度假配套。让生活在这里的家人们,感受山水哲学,汲取自然灵感,共创艺术生态。
此外,在建筑立面材料的选择上,绿城·望山引庐采用更具温度和生命力的材料来包裹建筑的体量,最大化地导入风景,运用流线性铝板线条,辅以流畅的导圆角设计,将建筑外立面进行包裹,绘出灵动曲线与质感肌理,形成开阔舒展的视野视野。在轻盈通透的美学建筑间,玻璃落地窗和铝板线条的虚实互映,形态与光影灵动勾勒,达到建筑的音乐式表达,与周边环境相生相映。
通过重新审读与领悟自然的灵性,依托绿城中国强大产品创新力,绿城·望山隐庐在营造望山生活的过程中,重塑乡村艺术观、审美与体验,同时该项目也是绿城中国坚持产品与品质长期主义,深耕乡村阵地,探索未来乡村模式,持续提升人居品质,改善人居环境的精进之作。
ADD:金华市婺城区长山乡绿城
望山隐庐无界艺术馆
VIP:0579-83707777
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