随我国经济愈发需要依靠科技创新带来的产业迭代升级来增强竞争力的同时，房地产业的高质量转型也须随之不断调整生存状态与发展模式，尤其依靠科技创新来完成自身迭代、价值蝶变，以及行业生态重构。

12月22日，以“存量时代，内容为王”为主题的“2022中国房地产新生态峰会暨中房研究院ICR年会”如期而至，这是一场聚焦房地产业新场景、新赛道、新物种、新生态的大会。

会上，365房评创始人、中房研究院ICR执行院长肖勇指出，针对目前的行业现状，可以总结为五个关键词：过剩、转型、赋能、使命、信心。过剩体现在住宅总体过剩、结构过剩、产能过剩，以后的重点是盘活现有存量。因此，开发商要面临着转型：运营商、服务商、轻资产、平台化，80%~90%的开发商可能都需要经历。开发商转型，可以从两个方面进行赋能，一是内容赋能，给空间填入内容；另外则是科技赋能，给房子装上芯片，面向未来的明星产品将是智能房产。

而我们的使命则是技术商业化+流量变现，目前已经探索出“元宇宙+主播基地”的模式，并制定了“百城千园万V计划”，2023年将会陆续推出元宇宙系列产品。最后一个关键词是信心，我们正在走出寒冬，迎接温暖的春天。