365财经 木羽 发自北京 

过去几年，中国很多行业很多领域出现了“非意图后果”？政策思路是好的、全面的，但最后的结果不好、片面而且负面冲击很大。对此，如是金融研究院院长管清友认为全面纠偏已经开始了。

3月16日，金融委会议谈到切实振作一季度经济，数据显示一季度经济确实不太振作，一季度稳增长在4%左右面临很大挑战。

今年“两会”政府工作报告把经济增长的目标确定为5.5%左右，并表示从投资、房产、基础设施建设、制造业投资、消费出口等拆解指标肯定能完成。

为实现经济增长，管清友主张大幅度放松房地产和汽车方面的政策。现在经济差、消费弱、恢复慢，各地还抱着原来的思路不停地限制是不对的，“要鼓励各地根据本地情况尽可能地放松管制，维护宏观经济大盘的稳定。”

“当前启动消费，扩大内需，房子是必须要动的。”管清友建议在坚持房住不炒和房地产去金融化的大背景之下，各地应该根据本地的情况尽快、全面地放开房地产，彻底扭转房地产市场预期弱化的格局。

所谓放开房地产不是让大家再去炒房子，而是让房地产市场真正实现“两个维护”——维护房地产市场健康平稳发展，维护住房消费者合法权益。房地产作为传统的稳定消费、扩张需求的领域，是有必要放开的。现在放得很不够，对经济的承托作用也还不够。

从宽货币到宽信用为什么传递不下去？管清友认为，一方面是房地产货币闸门一松，货币通过房地产通道传递，居民加杠杆买房子，整个循环就转起来了。而现在没有一个领域能够替代房地产的地位。

另一方面是实体经济部门需求不足。疫情冲击下实体经济面临着三重压力：需求收缩、供给冲击和预期转弱，而当务之急是解决预期转弱的问题。

管清友认为，现在应该真正地去系统回顾和反思一下在金融监管、供给侧结构性改革的一些得与失。

供给侧改革很重要，“三去一降一补”也很重要，也取得了一些成效。需求仍然是主要矛盾，或者说是未来应该发力的一个主要“着力点”。

中国是一个发展中国家，有6亿人群月收入在1000块钱以下，还存在着城乡差距、地区差距。从需求端来说，如何释放需求是经济改革或者下一轮经济可持续发展的动力所在，也是质问题。

“发展还是我们的第一要务，经济增长还是办好一切事情的前提。”鉴于疫情持续冲击，管清友认为当前的策略和思路应该是：按照中央要求，科学抗疫，柔性管理，以人为本，尽可能减少对经济增长的影响，容忍度要提高，态度要严，手法要活，不能动辄就一刀切。

“要把需求放出来，不是限制起来。”中国经济的基本盘是没有问题，是有潜力的，中国人是有创造力的。管清友建议一些地方、一些管理部门把经营权和选择权还给企业，少干预、多服务，涵养水源、与民休息，市场自然会出现正反馈。